广东仁仁招标代理有限公司受陆丰市人民医院的委托，对陆丰市人民医院空调维护保养服务项目进行市场询价调查征集意见，欢迎潜在供应商参与。
 
一、项目概况
1、项目名称：陆丰市人民医院空调维护保养服务项目
2、服务单位：陆丰市人民医院
 
二、市场询价内容

序号	采购内容	数量	服务期限
1	陆丰市人民医院空调维护保养服务项目	1项	1年

 
三、服务要求

（一）、编制依据

项目名称：陆丰市人民医院空调维护保养服务项目
项目地址：陆丰市人民医院内
根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵单位空调年度维护保养拟定以下方案。为贵单位的分体空调及中央空调设备。
 

设备名称	型号	数量（台）
美的多联机	室内机	726
美的多联机	室外机	93
分体空调机	分体空调	554
新风系统机	新风机	25

 
（二）维护保养及维修
1、分体空调及多联机中央空调的保养方法空调的保养工作一直是不容忽视的一个环节，但是不同系统的保养的方法不一样，空调系统是目前家用中央空调的主要中央空调系统，详细空调系统的保养方法。
（1）空调保养清洗不可少无论是什么系统的空调，清洗是空调保养最基础的工作，清洗不可少。空调清洗要怎样呢?空调清洗主要包括基础清洗:过滤网和机身，深度清洗:冷凝器和蒸发器，基础清洗是用户自己也可以做到的。过滤网在空调设备中有非常重要作用，能帮助空调排除外界污染物，防止灰尘进入空调中，能起到清洁的作用，过滤网的清洗就是把空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要注意的事不宜用50℃以上的热水清洗，以免变形;空调机身就是空调外壳和裸露部分，直接用清水清洗或是空调洗涤剂清洗即可。而空调的深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业的人员来清洗，用户自己不能动手清洗，但是，空调的深度清洗只需3-5年进行一次，不需要清洗，而基础清洗就需要大家不定期的经常清洗。
（2）空调保养要注意是否漏氟
空调出现漏氟的现象会影响到空调的制冷效果，加重空调的使用负担，更加费电，另外对空调的使用寿命也有影响，所以，空调保养时要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，如果有就需要及时找专业的售后人员进行处理，及时改善漏氟的现象，给空调及时加氟。
(3)多联机中央空调保养要注意用电安全在一常空调保养中，用电安全也是一个大的保养方面，经常检查空调电器插头与插座接触是否良好，运行时有没有出现电缆发烫等现象，如果有要及时对房屋整个线路及时盘查更换，避免用电事故。另外，保养好空调要注意在空调运行过程中科学的使用空调，不要时开时关，为空调提供良好的运行环境，做好这几点空调会保养的更好，使用寿命更长。
2、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
① 室外主机冷凝器清洗(夏季开机前)，每台每年一次。
② 主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整(夏季开机前)，每年一次。
③ 主机电源、电容接线排的紧固及除尘(夏季开机前)，每年一次。
④ 室内机回风口、过滤网清洗消毒。
⑤ 检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
⑥ 室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
⑦ 室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
⑧ 室内风机运转震动或噪音检查与维护。
3、能检查。需按要求完成不少于以下次数检查工作。
① 主要设备(主机、末端盘管)的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
② 电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。 c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
③ 压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。 ④ 蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
⑤ 电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
⑥ 压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
⑦ 高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
⑧ 电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
⑨ 对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
4 设备维修。
在维保期内，遵照方案约定，完成甲方空调全部临时故障维修。
① 甲方空调在使用过程中，出现故障，维修消耗配件材料费由维保单位承担，不收取甲方费用（大件配件另计：空调压缩机及电控板等）。
② 因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
（三）、年度维保费用

序号	名称型号	单价（元/台）	数量	金额(元）
1	多联室内机		726
2	多联室外机		93
3	分体空调机		554
4	新风系统机		25
合计：

 
（四）、维保期内、每月、季度维保项目
1、每月巡检项目（空调开启时间）

设备名称	序号	项目名称	检测维护内容
室内机	1	空调回风滤网	清洗回风滤网
	2	温度传感器	检查并测量温度传感器阻值是否正常
	3	排水泵	检查排水泵运转和排水是否正常
	4	冷凝排水系统	检查冷凝排水系统是否正常
	5	风扇电机	检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡
	6	线控器	检查线控器输入输出是否正常 液晶显示是否正常 菜单设置是否正常
	7	电路板	检测电脑版各项输入输出是否正常
	8	冷凝水脱水盘	检查并清理脱水盘杂物
	9	送风温度	测量空调送风温度是否符合标准
	10	送风量	测量空调送风量是否符合标准
	11	空调面板	检查清洁空调面板
	12	传感器	检查回风温度传感器是否良好 检查蒸发盘管温度传感器是否良好 检测压缩机绝缘电阻
室外机	1	压缩及部分	检测压缩机绝缘电阻 检测压缩机电流 检测压缩机冷却 检测压缩器排气温度
	2	制冷系统	检测系统排气压力 检测系统吸气压力 检查系统有无漏点 检测系统冷媒量是否充足
	3	膨胀阀	检查电子膨胀阀节流调节是否正常 检测电子膨胀阀线圈工作是否正常
	4	高压开关	检测高压保护开关动作是否正常 校正高压保护开关点是否正确
	5	低压开关	检测低压保护开关动作是否正常 校正低压保护开关点是否正确
	6	冷凝器	检查冷凝器是否散热良好 检查冷凝器翅片是否有脏堵 药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢
	7	冷媒管	检查冷媒管保温是否完好 检查冷媒管是否有漏点

（五）、 维保管理措施
1、维保期内，公司制定维保项目专门责任人，负责本年度维保工作计划实施以及和甲方协调处理相关事宜。
2、维保期内，公司提供 7X24 小时热线服务，如甲方设备出现故障，以电话或书面形式通知乙方，并尽可能告知详细故障情况。公司人员在24小时内上门维修，设法清除故障(如因配件、采购等待或其他特殊原因产生项目延误，需与甲方协商)。
2、公司配备专用配件仓库，配备各规格、型号、常用配件、材料来确保维修维保所使用的零部件及辅材为原产正规合格产品。
3、维保过程中，因维修人员或施工引起的设备或其它损坏，由公司承担一切责任及费用。
4、乙方维保期间，做到科学维护、安全操作、文明施工，遵守田方一切规章制度，不能影响甲方正常生产、办公秩序，并接受甲方监督检查。
 
四、公告期限自：2023年05月17日至2023年05月19日止。
 
五、任何潜在供应商对本项目征集有意向参与的，可以自公告开始之日起5个工作日内将报价资料邮寄到我公司。
 
六、报价资料的提交：
1、报价须符合《中华人民共和国价格管理条例》规定；
2、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明））；
3、提供《政府采购服务类市场调查报价表》；
4、提供法定代表人或项目负责人的证明书，内容包含公司电话及项目负责人的联系方式附法定代表人及项目负责人的身份证（格式自拟）；
5、报价要求：本项目为包干价付清单（报价必须包括本次项目清单内的零配件费用，维修保养费、维修工具费、人工费、差旅费、联络费、培训费、各项税费等及不可预见费等完成本采购内容所需的一切费用。）
备注：以上资料提供一式三份。
 
七、联系事项
 
代理机构：广东仁仁招标代理有限公司
地    址：陆丰市东海镇南华路1号阳光大厦9楼
联 系 人：林先生
联系电话：0660-6143992